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家装选材:轻工辅料价格低 隐形消费有玄机
2014-04-25 15:37 来源:家装网 作者: 评论:0

关键词: 价格低玄机轻工辅料消费

摘要:送装修、送材料、送设计,还送家电、送家具……家有房子要装修,看着装修公司各种“赠送”,您心动了吗? 记者“卧底”的装修公司提供了一份“698元套餐明细”。按该公司的解读,100平方米的房子仅需69800元,不仅可以享受“大包”(即轻辅、装修主材)的所有项目,还赠送价值36800的全屋香港品牌家具,“拎包便可入

送装修、送材料、送设计,还送家电、送家具……家有房子要装修,看着装修公司各种“赠送”,您心动了吗?

记者“卧底”的装修公司提供了一份“698元套餐明细”。按该公司的解读,100平方米的房子仅需69800元,不仅可以享受“大包”(即轻辅、装修主材)的所有项目,还赠送价值36800的全屋香港品牌家具,“拎包便可入住”,不想要家具的话,可以减1万元现金。记者与客户沟通时,提到这个套餐,不少业主感觉心动,并让记者将公司地址以短信方式发送过去。

据调查,按目前市场价格,100平米的房子,仅轻工辅料就需3万元左右。那么,如此让人心动的装修套餐,内有多少玄机呢?

记者以家有100平方米的房子为由,到其他公司咨询,同时提到这个“698元”的套餐,业内人士对此进行了分析,指出除了套餐中标明“不含”的“拆除、砌筑、自流平、吊顶二级跳”这些“不能和业主说的项目”外,轻工辅料中包含的“改水20米、改电30米”也大有猫腻儿。因毛坯房的电线和水管,都是露在明面儿的,而现在的业主为了美观,不会让线体露出来,因此会进行改造处理。粗略估计,100平米的房子,电线改造可以达到60米左右,至少多出30米,改水情况要根据房屋自身管线情况而定,无法估计。但业内人士分析:“按这个套餐,100平方米的房子,单改水电这一项就可以加价5000元左右。”

另外,套餐中地面原本包含的主材是地板,在套餐最后,有这样一句话:“地板改地砖每平70元”,去除公摊面积,如果全屋铺地砖的话,100平方米的房子加价可达6000元左右。而且,这个套餐里没有造型一项。很多业主在装修时为了美观,都会在棚顶加上造型,这项收费,也要在千元以上。

据业内人士粗略估计:“以这个套餐来说,装修结束加价两万元左右,是很正常的。”

记者以顾客身份暗访装修公司时提出要求:“改水改电这一项,请装修公司估好价后,直接敲定,不能另收费用。”记者暗访的五个装修公司中,仅一个公司同意,其他公司均拒绝。业内人士分析:“改水电费用较高,如果明码标价,怕吓跑客户。”

记者在“卧底”期间,一位女顾客到店内咨询139平方米欧式风格的装修,在“大包”的价格方面,市场部刘经理说:“最低10万,上不封顶,得看你自己具体要求。”顾客走后,于经理笑着和设计师说:“以她这要求,我算至少13万。我给她报低点,先签了合同再说。”

防“忽悠”指导:签订装修套餐合同前,不妨要求商家在合同上注明“所签订合同为商家的框架条款”,另外,可在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,内容越精细越好。一定注明非业主意愿增加项目,所需款项的比例(一般不超过10%)。

责任编辑:赵梦雅

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